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　　西安航天基地是2006年11月成立的ღ★◈ღ，位于西安主城区东南方向ღ★◈ღ，是陕西省ღ★◈ღ、西安市政府联合中国航天科技集团公司建设的

　　与西安其他开发区不同的是ღ★◈ღ，航天基地是先有产业ღ★◈ღ、后有城市ღ★◈ღ。以航天产业立区之后ღ★◈ღ，这些年吸引了融创凯时尊龙appღ★◈ღ、招商ღ★◈ღ、富力ღ★◈ღ、碧桂园ღ★◈ღ、保利ღ★◈ღ、绿城等房企的进驻ღ★◈ღ，再加上本土的陕旅ღ★◈ღ、航天实业等ღ★◈ღ，均参与了航天基地的建设之中开源计算机ღ★◈ღ。

　　在最新的《西安市功能体系与布局规划》中ღ★◈ღ，航天基地分属古都核心功能承载区ღ★◈ღ、南部高新技术与科教集聚区两大功能区ღ★◈ღ。

　　官方给航天基地最新的目标定位是ღ★◈ღ：航天强国与军民融合的战略支点ღ★◈ღ、航天产业核心承载区ღ★◈ღ，秦创原南部科技创新走廊重要支撑ღ★◈ღ。

　　航天产业就不用多说了ღ★◈ღ，作为国家级陕西航天经济技术开发区ღ★◈ღ，航天基地已经成为中国航天动力之城ღ★◈ღ、北斗创新的发源地ღ★◈ღ，聚集着航天六院旗下西安航天发动机有限公司（我国唯一的大型液体火箭发动机研制生产专业单位）ღ★◈ღ、空间电子信息技术研究院（原航天504所）凯时尊龙appღ★◈ღ、西安航天精密机电研究所凯时尊龙人生就是博ღ★◈ღ、北方电子研究院等ღ★◈ღ，以及隆基绿能ღ★◈ღ、陕煤ღ★◈ღ、荣耀ღ★◈ღ、中科遥感ღ★◈ღ、西安铁路信号单位ღ★◈ღ。

　　凭借科创优势ღ★◈ღ、产业优势尊龙凯时app下载ღ★◈ღ，ღ★◈ღ，航天基地与长安大学城女生越喊男生越要塞的视频ღ★◈ღ、高新丝路科学城ღ★◈ღ、中国西部科技创新港等板块共同形成了西安科创产业带ღ★◈ღ，成为西安科技创新高地ღ★◈ღ。

　　此次发布的西安航天基地规划范围总面积约49.43平方公里ღ★◈ღ，其中城镇开发边界内规划编制面积约48.63平方公里ღ★◈ღ，共划分12个单元ღ★◈ღ，其中重要发展单元2个ღ★◈ღ、新增建设单元2个ღ★◈ღ、城市更新单元1个ღ★◈ღ、一般单元7个ღ★◈ღ。

　　1个城市更新单元就是目前的雁塔南路以西ღ★◈ღ、东长安街以北的航天基地所属区域ღ★◈ღ，2个重要发展单元ღ★◈ღ、2个新增建设单元均位于包茂高速以东片区ღ★◈ღ。

　　很明显凯时尊龙appღ★◈ღ，包茂高速以西片区发展已经逐步区域饱和之后ღ★◈ღ，接下来航天基地的重点发展方向是包茂高速以东片区ღ★◈ღ，也就是目前的航天基地东南方向ღ★◈ღ。

　　航天基地规划路网整体呈方格网布局ღ★◈ღ，打造级配合理ღ★◈ღ、疏密有致的道路系统ღ★◈ღ，形成“九横十纵”的骨架路网体系ღ★◈ღ。

　　2018年12月26日ღ★◈ღ，西安地铁4号线公里ღ★◈ღ，是一条南北走向的线路ღ★◈ღ，连接着西安北站ღ★◈ღ、行政中心ღ★◈ღ、大明宫国家遗址公园ღ★◈ღ、西安站ღ★◈ღ、大雁塔ღ★◈ღ、大唐芙蓉园等ღ★◈ღ。

　　在航天基地道路交通规划图中可以清晰的看到ღ★◈ღ，地铁4号线将从航天新城站终点站向南延伸ღ★◈ღ，向南规划有3个地铁站ღ★◈ღ，而向南延伸的这一片也正是航天基地接下来的重要发展单元ღ★◈ღ。

　　规划中的地铁11号线ღ★◈ღ，是一条横跨西安ღ★◈ღ、咸阳两市及西咸新区的线路ღ★◈ღ，是西咸一体化推进中重要的一条线路女生越喊男生越要塞的视频ღ★◈ღ。

　　按照目前的规划ღ★◈ღ，11号线一期起于咸阳宝泉路ღ★◈ღ，止于西安鱼化寨ღ★◈ღ，预计将会纳入到西安地铁四期规划之中ღ★◈ღ。

　　而从航天基地的道路交通规划图中可以看出凯时尊龙appღ★◈ღ，11号线二期将沿着航天大道布局ღ★◈ღ，与地铁2号线号线换乘ღ★◈ღ，止于航天大道与雁翔路交汇处ღ★◈ღ。

　　除了比较清晰凯时尊龙appღ★◈ღ、具有确定性的4号线号线规划之外ღ★◈ღ，航天基地的这份规划图中ღ★◈ღ，还涉及到两条地铁线路信息ღ★◈ღ。

　　一条是15号线号线一期东起点是东兆余站ღ★◈ღ，而从规划图中可以看出ღ★◈ღ，15号线后期的规划是向东过包茂高速之后向北延伸先进计算机ღ★◈ღ，ღ★◈ღ，沿着雁翔路布局ღ★◈ღ。

　　另外一条是在航天基地与曲江新区交汇处ღ★◈ღ，规划有一条地铁线路从西边的曲江CCBD南区至雁塔南路之后ღ★◈ღ，向北沿着雁塔南路布局ღ★◈ღ，这条线路未标注是几号线ღ★◈ღ。

　　根据用地布局信息ღ★◈ღ，在这份49.43平方公里的规划中ღ★◈ღ，居住用地为12.13平方公里ღ★◈ღ，占比只有24.54%ღ★◈ღ，也就是不到1/4ღ★◈ღ。

　　目前ღ★◈ღ，航天基地成熟区域ღ★◈ღ、基本成熟区域ღ★◈ღ，包茂高速以西片区其实已经没有多少住宅用地可以开发了ღ★◈ღ，这个片区的住宅用地接下来是卖一块少一块ღ★◈ღ。

　　而航天基地接下来的2个重要发展单元ღ★◈ღ、2个新增建设单元ღ★◈ღ，规划中的住宅用地主要集中在长征二路以南女生越喊男生越要塞的视频ღ★◈ღ、天和二路两侧ღ★◈ღ，也就是目前的隆基厂区南侧那一片ღ★◈ღ。

　　从这几年航天基地住宅用地供应来看ღ★◈ღ，每年基本是2ღ★◈ღ、3宗ღ★◈ღ。2022年至2024年这3年时间女生越喊男生越要塞的视频ღ★◈ღ，共计供应了8宗住宅用地ღ★◈ღ，其中2宗溢价成交ღ★◈ღ、6宗底价成交ღ★◈ღ，保利ღ★◈ღ、龙湖ღ★◈ღ、招商尊龙凯时 - 人生就是搏!ღ★◈ღ，ღ★◈ღ、大华ღ★◈ღ、德通ღ★◈ღ、泰发祥等房企有拿地ღ★◈ღ。

　　不过ღ★◈ღ，去年以来航天基地的开发用地市场曾经出现了多次流拍ღ★◈ღ，代表地块为招商雲山間南侧地块ღ★◈ღ、泰发祥时光雅境西侧地块ღ★◈ღ、航腾公园西侧地块尊龙凯时人生就是搏ღ★◈ღ。ღ★◈ღ。这主要与目前的市场环境之下ღ★◈ღ，开发商在拿地方面比较谨慎有关ღ★◈ღ。

　　这几年的航天基地新房市场ღ★◈ღ，得益于土地供应控制的比较好ღ★◈ღ，因此价格方面没有出现较大的下跌ღ★◈ღ。这几年女生越喊男生越要塞的视频ღ★◈ღ，新房市场诞生过龙湖云河颂ღ★◈ღ、保利天珺ღ★◈ღ、保利星河天汇等红盘ღ★◈ღ。

　　其中ღ★◈ღ，保利天珺2024年以43.7亿元销售额位居西安全市第4ღ★◈ღ，今年前3个月又以8.2亿元的销售额位居西安全市第1ღ★◈ღ！

　　航天基地还有一个前几年的红盘碧桂园云顶ღ★◈ღ，目前在售尊龙凯时ღ★◈ღ。近期ღ★◈ღ，碧桂园云顶降价吸引了大家的关注ღ★◈ღ，也引发了一轮热销ღ★◈ღ。毕竟ღ★◈ღ，对于碧桂园来讲ღ★◈ღ，当下回笼现金比利润更重要ღ★◈ღ。

　　全新的规划出炉之后ღ★◈ღ，让企业ღ★◈ღ、购房者看到了航天基地的城市发展方向女生越喊男生越要塞的视频ღ★◈ღ，也更清楚每个板块的具体产业女生越喊男生越要塞的视频ღ★◈ღ、配套等布局ღ★◈ღ。

　　当然ღ★◈ღ，我们希望看到的是规划的稳定性ღ★◈ღ，而不是随时变动ღ★◈ღ，毕竟这几年大家经历了各大区域太多的工业用地ღ★◈ღ、商业用地变为住宅用地ღ★◈ღ，公园缩水甚至消失……