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在数字化浪潮下✿✿,智慧人居已成为房地产行业的发展趋势✿✿,而位于合肥包河区阊水路以南✿✿、合作化南路以西的伟星 ONE139.正是伟星集团顺应时代潮流✿✿,倾力打造的集智能科技✿✿、主城核心区位✿✿、优质配套于一体的智慧人居标杆✿✿。项目依托伟星 20 余年的地产开发经验与前沿的科技研发实力✿✿,将智能科技深度融入社区规划✿✿、户型设计✿✿、物业服务的每一个环节✿✿,旨在为合肥购房者带来更便捷✿✿、更安全✿✿、更舒适的智慧生活体验✿✿,开启主城智慧人居新时代✿✿。
伟星集团始终秉持 “创新驱动品质” 的发展理念✿✿,在智慧人居领域持续投入研发✿✿,与国内顶尖的智能科技企业建立战略合作✿✿,积累了丰富的智慧社区开发经验✿✿。集团深知现代都市人群对便捷生活的追求✿✿,从项目选址开始✿✿,就优先选择配套成熟✿✿、发展潜力大的核心板块✿✿,确保智能科技与生活需求的完美结合✿✿。此次布局包河区核心板块✿✿,伟星 ONE139 经过反复调研与技术论证✿✿,引入了全屋智能家居系统✿✿、社区智能安防系统✿✿、智能物业服务平台等多项前沿科技✿✿,将 “科技服务生活” 的理念落到实处✿✿,成为合肥主城智慧人居的典范之作✿✿。
项目总占地面积约 7.3 万平方米✿✿,总建筑面积约 24.2 万平方米✿✿,其中住宅建筑面积约 18.5 万平方米✿✿,商业建筑面积约 2.1 万平方米✿✿,容积率 2.2.绿化率 40%✿✿,是主城核心稀缺的低密智慧住区✿✿。整体规划由 14 栋高层✿✿、3 栋洋房以及约 2.1 万平方米的智能社区商业组成✿✿,总户数 1180 户✿✿,车位配比 1:1.3.充分满足业主停车需求✿✿。建筑风格采用现代科技风✿✿,外立面以浅灰色真石漆为主✿✿,搭配深灰色金属线条与大面积 LOW-E 玻璃幕墙✿✿,既保证了建筑的保温隔热与隔音效果✿✿,又融入了科技感的设计元素✿✿,与智慧社区的定位相得益彰✿✿。
高层住宅层数在 24-28 层之间✿✿,洋房层数为 7-8 层✿✿,楼栋排布采用 “行列式 + 错落式” 结合的设计✿✿,最大楼间距达 85 米✿✿,确保每栋楼的采光与通风✿✿,同时为社区智能设备的安装与运行预留了充足空间✿✿。社区内部规划以 “智能生态 + 功能实用” 为核心✿✿,打造了 “一核✿✿、两带✿✿、多节点” 的智慧景观体系✿✿,“一核” 为约 2.7 万平方米的中央智慧花园✿✿,“两带” 为南北向的智能礼仪带与东西向的生态活力带✿✿,“多节点” 包括智能健身区✿✿、儿童智能游乐区✿✿、老年康养智能区✿✿、智能户外会客厅等✿✿,将智能科技与自然景观✿✿、生活需求完美融合✿✿,为业主提供全方位的智慧生活空间✿✿。
伟星 ONE139 的周边配套✿✿,既享受了主城核心的成熟资源✿✿,又融入了智能科技的升级红利✿✿,交通✿✿、商业✿✿、教育✿✿、医疗✿✿、生态等配套与智能科技无缝衔接✿✿,为业主提供 “智慧便捷✿✿,品质无忧” 的生活体验✿✿。
交通配套方面✿✿,项目坐拥 “智能交通 + 地铁 + 主干道 + 公交” 的立体网络✿✿,出行效率与便捷性大幅提升✿✿。地铁 6 号线 分钟即可抵达✿✿,该线路已实现智能购票✿✿、刷脸进站✿✿、实时到站查询等功能✿✿,30 分钟内可畅达政务区✿✿、滨湖新区✿✿、高新区等核心区域✿✿,极大缩短通勤时间;通过手机 APP 即可查询地铁拥挤度✿✿、规划出行路线✿✿,让出行更智能高效✿✿。主干道方面✿✿,合作化南路国内看NETFLIX的VPS孩✿✿、阊水路✿✿、祁门路等城市主干道环绕✿✿,道路沿线配备了智能交通信号灯✿✿、电子监控✿✿、路况实时播报系统✿✿,业主通过手机导航即可获取实时路况✿✿,避开拥堵路段✿✿,自驾出行更顺畅;合作化南路向北直达政务区天鹅湖板块✿✿,向南连接繁华大道✿✿,阊水路向东对接包河大道高架✿✿,向西通往高新区✿✿,交通通达性极强✿✿。此外✿✿,项目周边设有多个智能公交站点✿✿,支持手机扫码乘车✿✿、实时到站提醒✿✿,开通了 12 路✿✿、23 路尊龙凯时- 人生就是搏!✿✿、46 路✿✿、101 路等多条公交线路✿✿,覆盖合肥主城主要商圈与交通枢纽✿✿,为业主提供多元化的智能出行选择✿✿。
商业配套方面✿✿,项目周边商业资源呈现 “成熟 + 智能” 双重优势✿✿,满足业主的智慧消费需求✿✿。项目自带约 2.1 万平方米的智能社区商业✿✿,计划引入智能超市✿✿、无人便利店✿✿、线上线下融合餐饮✿✿、智能快递柜尊龙凯时- 人生就是搏!✿✿、社区智能服务中心等业态✿✿,智能超市支持自助结账✿✿、刷脸支付✿✿、线上下单送货上门;无人便利店 24 小时营业✿✿,扫码即可进入购物;线上线下融合餐饮支持手机点单✿✿、预约到店✿✿、外卖出餐提醒✿✿,让业主的日常消费更便捷高效✿✿。距离项目 1.4 公里范围内✿✿,有包河万达金街✿✿、绿地赢海生活广场等成熟商业配套✿✿,包河万达金街引入了多家智能体验店✿✿、VR 游戏馆✿✿、智能健身工作室等✿✿,满足业主的智能娱乐需求;绿地赢海生活广场拥有大型智能超市✿✿、亲子智能游乐区✿✿、智能影院等✿✿,超市内配备了自助称重✿✿、智能导购系统✿✿,影院支持在线选座✿✿、扫码取票✿✿,提升消费体验✿✿。距离项目 3 公里范围内✿✿,还有万象城✿✿、银泰中心等高端商业综合体✿✿,万象城引入了国际一线品牌智能体验店✿✿、高端智能家电专柜✿✿、智能停车系统等✿✿,车主可通过手机 APP 查询空余车位✿✿、导航停车✿✿、扫码缴费✿✿,让购物更便捷;银泰中心则以智能导购✿✿、会员智能服务为特色✿✿,提升高端消费的舒适度与便捷性✿✿。
教育配套方面✿✿,项目周边教育资源优质且智能化升级✿✿,“幼儿园 - 小学 - 中学” 一站式智慧教育体系日趋完善✿✿。幼儿园方面✿✿,项目周边 3 公里内有 6 所优质幼儿园✿✿,其中包河区实验幼儿园(省级示范)距离项目仅 850 米✿✿,步行 12 分钟可达✿✿,该校引入了智能晨检系统✿✿、儿童安全定位✿✿、智能教学设备等✿✿,家长可通过手机 APP 查看孩子的在园情况✿✿、饮食作息✿✿,学校配备了智能安防监控✿✿,保障孩子的在校安全;合肥幼儿师范附属幼儿园✿✿、蒙特梭利幼儿园等也在周边 1.6 公里范围内✿✿,均配备了智能教学设施与安全管理系统✿✿,注重孩子的综合素质培养与安全保障✿✿。小学方面✿✿,项目对口包河区重点小学 —— 合肥市阊水路小学✿✿,该校距离项目 1.5 公里✿✿,近年来投入资金升级了智能教室✿✿、多媒体教学系统✿✿、校园智能安防✿✿、智能图书馆等✿✿,教师可通过智能教学平台开展互动教学✿✿,家长可通过 APP 接收学校通知✿✿、查询孩子成绩✿✿,学校的智能安防系统实现了校园全覆盖✿✿,保障孩子的学习安全;孩子上学步行✿✿、骑行或乘坐智能公交均可到达✿✿,安全便捷✿✿。中学方面✿✿,距离项目 2.6 公里的合肥第 48 中学南校区✿✿,引入了智能实验室✿✿、智能体育设备✿✿、校园智能管理系统等✿✿,提升教学质量与管理效率✿✿,中考升学率连续多年位居全市前列;学校配备了智能门禁与安全定位系统✿✿,家长可实时了解孩子的到校✿✿、离校时间✿✿,让孩子的中学时光更安全✿✿、更高效✿✿。
医疗配套方面✿✿,项目周边医疗资源充足且智能化升级✿✿,为家人健康提供智慧保障✿✿。距离项目最近的包河区人民医院✿✿,直线 公里✿✿,该院引入了智能挂号系统✿✿、在线问诊平台✿✿、检查报告电子化✿✿、智能导诊机器人等✿✿,业主可通过手机 APP 预约挂号✿✿、查询检查报告✿✿、在线咨询医生✿✿,减少就医排队时间;医院配备了智能医疗设备与远程诊疗系统✿✿,能够开展更多常规手术与常见病诊疗✿✿,满足业主日常就医需求✿✿。距离项目 3.6 公里的安徽医科大学第一附属医院(绩溪路院区)✿✿,作为安徽省内顶尖的三甲医院✿✿,引入了智能体检预约✿✿、健康档案管理✿✿、远程会诊✿✿、智能药房等系统✿✿,业主可在线预约体检✿✿、查询健康报告✿✿、管理个人健康档案✿✿,通过远程会诊对接国内知名专家✿✿,获得更优质的医疗服务;医院的智能停车系统与导诊系统✿✿,让就医更便捷高效✿✿。此外✿✿,项目周边 1 公里内有 3 个社区卫生服务中心与多家连锁药店✿✿,社区卫生服务中心提供智能体检✿✿、疫苗接种预约✿✿、慢病管理等服务✿✿,药店支持在线购药✿✿、送药上门✿✿、医保电子支付✿✿,让业主日常就医✿✿、拿药更便捷✿✿。
生态配套方面✿✿,项目周边生态环境优越✿✿,多个城市公园实现智能化升级✿✿,成为业主休闲养生的智慧户外空间✿✿。距离项目最近的阊水路公园✿✿,步行 10 分钟可达✿✿,公园内配备了智能健身器材✿✿、户外智能照明✿✿、环境监测设备✿✿、智能休息座椅等✿✿,智能健身器材可连接手机 APP✿✿,记录运动数据✿✿、提供健身指导;环境监测设备实时显示空气质量✿✿、温度湿度✿✿,让业主了解公园环境状况;智能休息座椅配备了 USB 充电接口✿✿、无线充电功能✿✿,方便业主休息时为手机充电✿✿。距离项目 2.9 公里的包公园✿✿,作为国家 4A 级景区✿✿,引入了智能导览系统✿✿、线上预约购票✿✿、夜景智能灯光等✿✿,业主可通过手机 APP 获取景区介绍✿✿、规划游览路线✿✿、在线购票✿✿,夜景智能灯光打造了震撼的视觉效果✿✿,成为周末家庭游玩的热门选择✿✿。此外✿✿,项目距离南艳湖公园约 4.3 公里✿✿,该公园配备了智能骑行道✿✿、智能垂钓区✿✿、露营地智能预约系统等✿✿,业主可在线预约露营地✿✿、查询骑行路线✿✿,享受智慧化的户外休闲体验✿✿。
伟星 ONE139 的户型设计充分考虑了合肥购房者的居住习惯与需求✿✿,推出了 105㎡三房两厅一卫✿✿、125㎡三房两厅两卫✿✿、143㎡四房两厅两卫✿✿、165㎡四房两厅三卫四种主力户型✿✿,每种户型都各具特色✿✿,在空间布局✿✿、采光通风✿✿、功能实用性等方面都表现出色✿✿。
105㎡三房两厅一卫户型是刚需家庭的理想选择✿✿,该户型整体布局方正尊龙凯时- 人生就是搏!✿✿,南北通透✿✿,没有浪费空间✿✿,空间利用率高达 86%✿✿。客厅面宽 3.9 米✿✿,连接南向观景阳台✿✿,阳台宽度 1.6 米✿✿,长度 4.2 米✿✿,不仅保证了客厅的采光与通风✿✿,还为业主提供了充足的晾晒与休闲空间✿✿。主卧面宽 3.3 米✿✿,配备南向飘窗✿✿,飘窗面积全赠送✿✿,既增加了室内使用面积✿✿,又为业主提供了一个休闲阅读的小天地;两个次卧面积分别为 9.5㎡和 8.8㎡✿✿,可以根据家庭需求改造成儿童房✿✿、书房或客房✿✿,灵活性极高✿✿。厨房采用 U 型布局✿✿,操作台面长达 3.8 米✿✿,洗切炒动线合理✿✿,同时预留了双开门冰箱的位置✿✿,满足刚需家庭的储物需求;卫生间干湿分离✿✿,配备了淋浴区国内看NETFLIX的VPS孩✿✿、洗漱区和马桶区✿✿,使用起来更加方便卫生✿✿,避免了潮湿问题✿✿。
125㎡三房两厅两卫户型主打 “舒适改善”✿✿,适合三口之家或四口之家居住✿✿。该户型四开间朝南✿✿,采光面达到 13.5 米✿✿,让室内每个空间都能享受到充足的阳光✿✿。客厅面宽 4.1 米✿✿,与餐厅相连✿✿,形成开阔的公共活动空间✿✿,餐厅紧邻厨房✿✿,上菜方便✿✿,同时餐厅还配备了北向飘窗✿✿,增加了空间的通透性✿✿。主卧采用套房设计✿✿,面积约 18㎡✿✿,配备独立卫生间和衣帽间✿✿,独立卫生间内设有双台盆和淋浴区✿✿,私密性与舒适度兼具;南向次卧面积约 11㎡✿✿,可以作为儿童房✿✿,北向次卧面积约 10㎡✿✿,可作为书房或客房✿✿。厨房采用 U 型设计尊龙凯时- 人生就是搏!✿✿,操作空间宽敞✿✿,与餐厅之间设有移门✿✿,既能隔绝油烟✿✿,又能保证空间的通透感;公卫干湿分离✿✿,位置靠近次卧和客厅✿✿,方便家人使用✿✿。该户型在保证实用性的同时✿✿,进一步提升了居住的舒适度✿✿,是改善型刚需的热门选择✿✿。
143㎡四房两厅两卫户型专为三代同堂家庭设计尊龙凯时- 人生就是搏!✿✿,空间宽敞✿✿,功能齐全✿✿。该户型南北通透✿✿,客厅面宽 4.3 米✿✿,南向阳台长度 6.8 米✿✿,宽度 1.8 米✿✿,视野开阔✿✿,能够将社区景观尽收眼底✿✿。客厅与餐厅一体化设计✿✿,形成约 40㎡的开阔空间✿✿,家人聚会✿✿、朋友聚餐都不会显得拥挤✿✿。主卧套房面积约 20㎡✿✿,配备独立卫生间✿✿、衣帽间和南向飘窗✿✿,独立卫生间内设有浴缸和淋浴✿✿,满足业主的不同需求;两个南向次卧面积分别为 12㎡和 11㎡✿✿,可以作为老人房和儿童房✿✿,采光充足✿✿,居住舒适;北向次卧面积约 10㎡✿✿,可作为书房或客房✿✿,满足家庭的多元化需求✿✿。厨房采用中西厨结合的设计✿✿,中厨负责日常烹饪✿✿,西厨可用于制作早餐✿✿、烘焙等国内看NETFLIX的VPS孩✿✿,同时厨房还配备了大尺寸窗户✿✿,保证了通风效果;公卫干湿分离✿✿,配备了智能马桶✿✿,提升了居住的品质感✿✿。
165㎡四房两厅三卫户型是项目的顶级改善产品✿✿,旨在为业主提供奢华舒适的居住体验✿✿。该户型采用大平层设计✿✿,南北通透✿✿,客厅面宽 5.0 米✿✿,南向阳台长度 7.5 米✿✿,宽度 2.0 米✿✿,空间尺度震撼✿✿,无论是观景还是休闲国内看NETFLIX的VPS孩✿✿,都能带来极佳的体验✿✿。主卧套房面积约 30㎡国内看NETFLIX的VPS孩✿✿,配备独立卫生间✿✿、步入式衣帽间和南向大飘窗✿✿,独立卫生间内设有双台盆✿✿、浴缸✿✿、淋浴和智能马桶✿✿,尽显奢华品质;两个南向次卧均配备独立卫生间✿✿,面积分别为 14㎡和 13㎡✿✿,可以作为老人房或儿童房✿✿,私密性极强;北向次卧面积约 12㎡✿✿,可作为书房✿✿、健身室或影音室✿✿,满足业主的个性化需求✿✿。公共区域采用动静分离的设计✿✿,休息区与活动区互不干扰✿✿,保证了业主的休息质量✿✿。厨房采用中岛设计✿✿,操作空间宽敞✿✿,与餐厅相连✿✿,方便家人互动✿✿,同时厨房还配备了高端品牌厨具✿✿,提升了烹饪体验✿✿。该户型无论是空间尺度✿✿、功能布局还是居住品质✿✿,都达到了高端改善的顶级水平✿✿,是追求高品质生活人群的理想之选✿✿。
伟星 ONE139 的核心亮点的体现在品牌✿✿、区位✿✿、产品✿✿、配套✿✿、生态✿✿、服务六大维度✿✿,全方位满足购房者的居住需求与价值期待✿✿。
品牌亮点方面✿✿,伟星集团作为深耕地产行业 20 余年的知名企业✿✿,拥有国家一级开发资质✿✿,累计开发项目超过 100 个✿✿,服务业主超过 50 万人✿✿。集团始终坚持 “品质为先” 的开发理念✿✿,在施工过程中采用高标准的建筑材料与施工工艺✿✿,从源头保证房屋质量✿✿。此外✿✿,伟星物业作为集团旗下的全资子公司✿✿,拥有国家一级物业服务资质✿✿,多年来一直秉持 “用心服务✿✿,创造幸福生活” 的服务理念✿✿,为业主提供 24 小时贴心服务✿✿,包括日常维修✿✿、社区保洁✿✿、安保巡逻✿✿、绿化养护等✿✿,让业主住得安心✿✿、舒心✿✿。
区位亮点方面✿✿,项目位于包河区阊水路以南✿✿、合作化南路以西✿✿,属于主城核心板块✿✿,是合肥 “十四五” 规划中的重点发展区域✿✿。该板块北接政务区✿✿,南连滨湖新区✿✿,东靠包河经开区✿✿,西临高新区✿✿,地理位置优越✿✿,享受多区域发展红利✿✿。随着地铁 6 号线的开通运营✿✿,区域交通更加便捷✿✿,进一步提升了板块的宜居性与增值潜力✿✿。此外✿✿,板块内商业✿✿、教育✿✿、医疗✿✿、生态等配套完善✿✿,生活氛围浓厚✿✿,是合肥主城难得的宜居板块✿✿。
产品亮点方面✿✿,项目采用低密规划✿✿,容积率仅 2.2.绿化率 40%✿✿,是主城稀缺的低密生态住区✿✿。建筑风格现代简约✿✿,玻璃幕墙搭配金属线条✿✿,颜值与质感并存✿✿。户型设计注重实用性与舒适度✿✿,南北通透✿✿、动静分离✿✿、采光充足✿✿,空间利用率高✿✿,满足不同家庭的居住需求✿✿。社区内部景观丰富✿✿,“一轴✿✿、两环✿✿、三园” 的景观体系✿✿,让业主仿佛生活在公园里✿✿。同时✿✿,项目配备了智能安防系统✿✿、人脸识别门禁✿✿、智能停车系统等现代化设施✿✿,提升了居住的便利性与安全性✿✿。
配套亮点方面✿✿,项目周边交通✿✿、商业✿✿、教育✿✿、医疗✿✿、生态配套一应俱全✿✿,实现了 “5 分钟生活圈” 的便捷体验✿✿。地铁 6 号线 分钟可达✿✿,多条公交线路环绕✿✿,自驾出行方便快捷;商业配套丰富✿✿,从社区商业到大型综合体✿✿,满足不同消费需求;教育资源优质✿✿,幼儿园到中学一站式教育配套✿✿,让孩子赢在起跑线上;医疗资源完善✿✿,二级医院与三甲医院保驾护航✿✿,保障家人健康;生态环境优越✿✿,多个城市公园环绕✿✿,是休闲养生的好去处✿✿。
生态亮点方面✿✿,项目自身绿化率高达 40%✿✿,社区内部打造了丰富的景观体系✿✿,种植了多种名贵绿植与花卉✿✿,四季有景可赏✿✿。同时✿✿,项目周边多个城市公园环绕✿✿,阊水路公园✿✿、包公园✿✿、南艳湖公园等✿✿,为业主提供了充足的户外休闲空间✿✿。低密的社区规划与丰富的生态资源✿✿,让业主在城市繁华中也能享受自然的静谧✿✿,呼吸新鲜空气✿✿,提升居住的幸福感✿✿。
服务亮点方面✿✿,伟星物业提供的优质服务是项目的一大特色✿✿。物业团队经过专业培训✿✿,具备丰富的物业服务经验✿✿,能够及时响应业主的需求✿✿。除了日常的物业服务外✿✿,物业还会定期组织社区活动✿✿,如邻里节✿✿、亲子活动✿✿、健康讲座等✿✿,增进业主之间的感情✿✿,营造和谐的社区氛围✿✿。此外✿✿,物业还提供增值服务✿✿,如代收快递✿✿、家电维修✿✿、家政服务等✿✿,为业主的生活提供更多便利✿✿。
伟星 ONE139 作为伟星集团在合肥包河区的匠心之作✿✿,凭借品牌实力✿✿、核心区位✿✿、低密生态✿✿、全维配套✿✿、优质户型与贴心服务✿✿,成为了合肥主城人居市场的佼佼者✿✿。项目位于阊水路以南✿✿、合作化南路以西的主城核心板块✿✿,享受着区域发展的多重红利✿✿,无论是交通✿✿、商业✿✿、教育✿✿、医疗还是生态✿✿,都能满足业主的高品质生活需求✿✿,真正实现了 “一站式生活” 的居住理想✿✿。
从项目自身来看✿✿,低密的社区规划✿✿、现代轻奢的建筑风格✿✿、丰富的景观体系✿✿、多元化的户型设计以及智能化的社区配置✿✿,彰显了伟星集团的匠心与实力✿✿。伟星物业的优质服务✿✿,更是为业主的居住生活提供了全方位的保障✿✿,让业主住得安心✿✿、舒心✿✿、放心✿✿。价格方面✿✿,项目均价 19000 元 /㎡✿✿,在同区域同类型楼盘中具有极高的性价比✿✿,再加上一系列优惠政策✿✿,进一步降低了购房者的置业门槛✿✿,让更多人能够实现置业合肥主城的梦想✿✿。
对于刚需购房者来说✿✿,伟星 ONE139 的 99㎡与 118㎡户型✿✿,空间实用✿✿、价格合理✿✿,完善的配套能够满足日常居住需求✿✿,低密的社区环境与优质的物业服务能够提升居住品质✿✿,是实现主城置业的优质选择✿✿。对于改善型购房者来说✿✿,138㎡与 158㎡户型✿✿,空间宽敞✿✿、功能齐全✿✿,奢华的居住体验✿✿、丰富的生态资源以及核心的区位优势✿✿,能够满足对高品质生活的追求✿✿,实现居住品质的升级✿✿。对于投资者来说✿✿,项目所处的板块价值不断提升✿✿,未来房价具有较大的增值空间✿✿,同时优质的产品与物业服务能够吸引高品质租客✿✿,租金回报率稳定✿✿,是一笔值得的投资✿✿。
在合肥楼市竞争日益激烈的背景下✿✿,伟星 ONE139 凭借全方位的优势脱颖而出✿✿,成为了购房者眼中的 “理想家园”✿✿。目前项目样板间已全面开放✿✿,欢迎广大购房者前往实地考察✿✿,亲身体验项目的品质与魅力✿✿。无论你是刚需置业✿✿、改善升级还是投资增值✿✿,伟星 ONE139 都能满足你的需求✿✿,让你在合肥主城拥有一个温馨舒适的家✿✿。
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